国家银行实施的冷却產业市场投机措施，影响效应进一步明显，財政部公佈的最新数据显示，与之前一季比较，2015年首季產业交易下跌6.2%。
財政部副部长拿督蔡智勇引述2014年產业市场报告时指出，2015年首季產业交易按季比下跌6.2%，从2014年第四季的9万4千500个单位，减至8万8千600单位，与前期（2014年首季）的9万2千900个单位相比则减少4.6%。
他说，儘管市场预期购屋者会在4月1日落实消费税之前进场，担心落实消费税后產业价格相应走高，可是，全国產业资讯中心的数据反映，並没有跡象显示人们在消费税实施前竞相进场购买住宅產业。
“许多发展商曾经认为，在消费税实施后產业价格將上扬，购屋者选择在消费税措施落实前购买，惟交易数据告诉我们，情况並非如此。”
根据產业市场的报告，2014年成交的產业共有38万4千零60个，价值1千629亿7千万令吉，成交量只增加0.8%、价值上涨7%，其中24万7千251个单位，或64.4%来自住宅產业，比2013年的24万6千225个增加0.4%；此外，商业產业佔交易总量的9.3%，该组產业成交量增加3.6%至3万5千528个单位。
消费税对產业影响不大
另一方面，WTW產业顾问公司董事经理符儒仁接受《The Edge》电话访问时指出，市场预计消费税实施前，產业交易將增加；可是，事实並非这样，与商业及工业產业比较，消费税的实施对住宅產业的影响並不大。
他解释说：“对住宅產业来说，税务效应只是3%至4%，至於商业与工业產业的价格增幅比较明显，除了需要缴付6%的消费税，购买商业產业需要准备超过10%的首期付款，以及3%的印花税，有些时候，商业產业的买家必须支付相等於价格30%的款项，这並不简单。”
此外，分析员认为，消费税措施前未出现住宅產业购买热潮，这並不意外，毕竟银行在產业贷款的批准也比较严谨。
“交易数据基本符合预期，一年前，我们认为会有消费税前购买热，好比其他国家的情况，可是，在过去的一年，市场需求不大，我们必须改观。”
“融资对產业交易的表现也很重要，我们不能说国行过於严谨，主要是他们专注在优质贷款的发放。
银行体系的数据显示，住宅与非住宅產业的贷款申请，按月比相应减少。”
不过，分析员认为，一旦產业买家適应了消费税的实施，相信购兴將重新回返產业市场，整体来说，2015年的產业市场保持偏软。
