至於服务公寓领域，供应总量比2013首半年的1万6千819个增加8.8%，首半年易手的总共有1千143个，比2013首半年的788个单位，增多了45.1%。
5发展商推出新產业
在这些领域，预订在2015年推出產业计划的发展商，主要有：NazaTTDI私人有限公司、桂嘉集团、克立斯建筑（CRESBLD，8591，主板建筑组）、I公司（IBHD，4251，主板產业组），以及陈与陈发展公司。
其中Naza TTDI探討在Platinum Park推出首个住宅產业大楼，该项耗资4亿5千200万令吉的计划，首2栋拥有500个服务公寓，发展商指出，单位面积介於600至1千200平方尺。
此外，桂嘉集团首个住宅產业Quill Residences献售522个单位的服务公寓，建筑面积从600平方尺起跳，楼高36层的豪华住宅公寓大厦，为桂嘉城商场、40层商业大楼综合发展计划的一部份。
由克立斯建筑兴建的耗资10亿4千万令吉发展计划，预期在2015年次季推出，该项发展计划名为“The Bank”，预期包括零售商场、服务住宅套房公寓、酒店及办公楼。
另外，I公司计划发展豪华高耸住宅產业计划，名为Grandi-Residence，发展总值达8亿2千万令吉，该项计划將献售442个提供全套家具的住宅，平均售价每平方尺2千300令吉，预期在2019年完工。
位於吉隆坡城中城另一项產业发展计划为Stonor 3，这是陈与陈和Mitsubishi Jisho Residence的联营计划，楼高41层的高档住宅產业，拥有400个单位的服务公寓，建筑面积介於688至1千313平方尺，售价由110万令吉起跳，平均为145万令吉，该项计划预期在2018年完工。
与此同时，陈与陈探討在2015年首季推出Damai Residences，预订在2017年12月完工，该项计划的发展总值为6千200万令吉，一栋楼拥有30个单位，包括阁楼，建筑面积介於1千938至3千961平方尺，售价在190万至435万令吉之间。
豪华住宅陆续推出
最近，豪华住宅单位吸引市场的目光，自2012/2013年推出Four Seasons酒店与豪华住宅后，更多的豪华房產计划推出市场，特別是在吉隆坡城中城地区，最新的有Kempinski酒店，加入2014年第4季推出的8 Conlay Residences。
另一项发展计划为安邦路的Oxley，预期在近期內推出，豪华住宅单位的售价每单位介於2千至2千500令吉，据称有一些已达每平方尺3千令吉。
除此之外，吉隆坡直辖区內也有一马房屋计划，主要是配合政府的可负担房屋发展步伐，包括13亿令吉的拨款，以期在2015財政年內兴建8万间房屋。
这些已获批准的计划，分別位於蕉赖、十五碑、武吉加里尔、武吉免登及文良港，这些发展计划多数是高耸的住宅產业，单位数目介於416至803间。
另外，位於武吉免登的一马房屋计划，建筑面积介於856至1千100平方尺，售价从27万5千令吉起跳。
位於吉隆坡十五碑的一马房屋，建筑面积介於750至1千平方尺，建议售价从27万令吉起计，位於武吉加里尔及文良港的一马房屋，面积分別为905及928平方尺，其中武吉加里尔的一马房屋售价从25万5千令吉起计，至於文良港的一马房屋售价则从33万5千令吉起跳。
在2014首半年，有地房屋的供应量为11万3千零25个，比2013首半年的11万3千零9个单位微增，大约有58%的產业由二至三层排屋组成，19%是单层排屋，2014首半年总共有1千993个单位为有地房屋，比前期少0.6%。
零售商產租金稳定
2014首半年零售產业空间的供应介於2千750万平方尺，比2013首半年的2千610万平方尺多。
吉隆坡市区较高租金的零售產业大厦分別有：吉隆坡城中城阳光广场，每平方尺月租在50至87令吉、吉隆坡柏威年广场，每平方尺租金40至60令吉、吉隆坡中环广场的Stesen KL Sentral，每平方尺30至49令吉，以及在满家乐的I Mont Kiara，每平方尺租金9至18令吉，2014年整体租金市场保持稳定。
另外，在2014首半年，吉隆坡零售领域的平均出租率保持稳定，介於89%，比2013首半年的83.5%高，其中吉隆坡城中城阳光广场的首要零售產业空间，出租率保持在100%的偏高水平，是吉隆坡其中一个租金水平最高的零售產业广场。
与此同时，2014年新完工的零售產业分別有：Nu Sentral及桂嘉城市广场，预期在2015年完工的购物广场包括：双威布特拉商场、Capsquare Mall，以及双威Velocity广场。
其中桂嘉城市广场是最新加入吉隆坡中央商务区的零售產业商场，2014下半年出租率超过80%。
另外，耗资2千万令吉的1 Mont Kiara装修工程已经完成，並已於2014首半年重新开张，26万平方尺广场的重新装修，將原本的132家商店减至127家。
量身办公楼受欢迎
2014年吉隆坡量身订造办公空间，可出租面积从2013首半年的8千280万平方尺（398家大厦），增至8千420万平方尺（402家大厦）。
在2014首半年，至少有5家新的量身订造办公楼完工，分別是蜆壳石油大厦、Sentral Vista、吉隆坡中环的人民银行双子大厦，以及在吉隆坡城中城的朝圣基金大厦，这批產业大厦为市场增添134万平方尺的办公空间。
於2014年首季完工的人民银行双子大厦，是一座楼高32层的商业大楼，人民银行新的总部就在这座大厦內，其中一栋的租金以每平方尺5令吉50仙出租，在纳莎白金园发展计划的朝圣基金大厦，是一栋30层楼的大厦，可出租面积总共36万平方尺。
吉隆坡量身订造办公楼的平均出租率大约80.1%，比2013首半年的79%增长1.1%，吉隆坡市中心一些主要的量身订造办公大厦，分別有国油双塔楼、明讯大厦、以及在The Intermark的Integra与Vista大厦，租金要价每平方尺介於9令吉50仙至12令吉，至於联昌集团大厦、吉隆坡中环桂嘉7大厦的租金，租金要价每平方尺大约是7令吉50仙至8令吉。
国油总部高租金有人问津
国油双塔楼的国家石油总部，拥有最高租金已超过10年时间，每平方尺13令吉。儘管租金水平偏高，可是，出租率依然达100%，国家石油公司是主导租户，该大厦可出租面积大约320万平方尺。
与此同时，The Intermark的Integra与Vista大厦，去年已完成建筑工程，分別取得50%与93%的出租率，可出租面积总共156万平方尺，租金介於每平方尺9令吉50仙至11令吉之间。
更多绿色大厦將加入市场
在未来几年，预料將有更多量身订造办公楼，同时拥有绿色產业指数，以及多媒体超级走廊的大厦加入市场，进而与现有的A级大厦竞爭。
预期在2015年完工的新商业產业大厦，包括Centra大厦、llham Baru大厦、盘谷银行大厦、纳莎总部白金大厦、JKG大厦及Q Sentral大厦。
另一方面，联昌集团大厦是位於吉隆坡中环一栋41层的A级办公楼，以6亿至7亿令吉出售，联昌集团大厦由联昌集团Mapletree產业基金，以及新加坡的Mapletree投资有限公司联合拥有。
2014首半年，桂嘉资本信託向马资源產业私人有限公司，收购吉隆坡中环Platinum Sentral大厦，交易价值7亿4千万令吉，该大厦提供45万平方尺的办公空间，以及7万9千平方尺的零售空间。
供应过剩隱忧
儘管对於办公楼供应过剩存在隱忧，特別是许多新增供应將加入市场，不过，租金水平保持稳定，投资產业市场依然活跃，新的发展计划料將在接下来3年，为办公楼市场增加900万平方尺的办公空间，届时可能对租金造成压力。
酒店出租率达70%
吉隆坡的酒店业继续成长，在2014首半年，总共有3万4千367间酒店客房，比2013首半年的3万2千679间客房增加5.17%。
其中位於吉隆坡城中城的首要酒店，分別有Double tree by Hilton，每天住宿费320令吉、吉隆坡Grant Hyatt酒店，每晚650令吉、Intercontinental酒店，每晚404令吉，以及Prince Hotel & Residence，每晚310令吉。
其他酒店包括位於吉隆坡中环地区的Aloft酒店，每晚385令吉、Best Western Dua Sentral酒店，每晚345令吉，以及The Majestic酒店，每晚430令吉。
三及四星酒店增加
另外，在2014年首季，一至五星级酒店平均出租率成长2.2%，达到70%，比2013年首季的67.8%高。与此同时，有2家新的三星级酒店，以及4家新的四星级酒店。
这些新的酒店加入市场后，使到四星级酒店客房数目增至8千483间、三星级酒店客房数目增至7千零90间。
目前，吉隆坡拥有23家新的四星级酒店，以及31家新的三星级酒店。
在2014年加入吉隆坡市场的四星级酒店为Aloft酒店，该酒店位於吉隆坡中环，拥有494间客房，吉隆坡中环Aloft酒店由Starwood酒店集团管理，该集团也管理其他豪华酒店，例如Le Meridien、Westin、Sheraton、Four Points by Sheraton、St Regis及W酒店。
隨著三星级酒店Wolo Bukit Bintang的完工，Mammoth Empire继续在吉隆坡唐人街扩展概念酒店业务，建议中的计划是把丰隆大厦转型，並命名为Megah大厦，拥有300间酒店客房。
豪华酒店进驻大马
2014年有不少著名的酒店集团前来大马扩展业务，豪华居住概念日益普遍，酒店业发展计划与高档连锁酒店排行，可以预见的是，高档、豪华品牌已为大马的酒店业设定新的指標。
