消费税前不但没有抢购房产热潮，反而今年首季度的产业交易较去年首季度及第四季度相比，都是下滑。
消费税在4月1日落实，由于早前业界的说法指消费税后房产价格会上扬，坊间也出现赶在消费税之前买产业的说法。
消费税前夕市场出现抢购百货现象，但坊间预测的抢购房产热潮不但没有出现，反而还是下滑。
仅8万8600项交易
财政部副部长拿督蔡智勇指出，今年首季度的产业交易额与去年同比下滑了4.2%；与去年第四季度相比则是下跌6.2%。
“这显示早前有指很多人会抢在消费税落实前去购买房子的说法是不成立的，因为没有很多人去买（房子）。”
数据显示，2015年第一季度的产业交易量为8万8600项，交易额为385亿令吉。
至于2014年首季度交易量是9万2900项交易量，交易额达400亿令吉；至于2014年第四季度交易量是9万4500项交易量，交易额为386亿令吉，因此今年首季度的房地产市场表现，不论在交易量或是交易额方面，都比去年首季度或第四季度弱。
蔡智勇今日为《2014年房地产市场报告》主持推介礼后，在记者会上这么指出。
该报告指出，消费税对产业价格冲击的不明朗因素，促使购买者采取观望态度，不过一些赶在4月1日前签署协议。
无意放宽打房
尽管如此，在数项因素的影响下，今年首季度的房产表现反而不如预期。
蔡智勇认为，导致房地产市场在今年首季放缓，包括国家银行为了打击投机活动，落实较为严格的贷款审核，以及也有可能部分发展商在这期间推出的产业交个较高，不符合大部分人的经济能力。
他强调，政府无意放宽早前所落实的打房措施，因目前房地产市场依然有增长，惟增长的幅度降低，不像早几年有着双位数的增长。
“我们希望可以持续增长。”
询及落实消费税后对房价的影响，蔡智勇表示，他不适合代表发展商发言，因他相信每个发展商都会拟定策略来应对消费税，自行决定要调高、维持或降低房价。
今日出席《2014年房地产市场报告》推介礼的包括财政部产业估价局总监费占和国家产业资料中心（简称NAPIC）主任顾再娜。
工业地交易额增17%
2014年度房地产市场报告指出，工业地产次领域轻微放缓，8100宗交易价值145亿1000万令吉，交易量较2013年减少3.8%，不过交易额较同期增长17.7%。
“工业地产依然由雪兰莪居多，占全国交易量31.4%，随后为柔佛（15.5%）及霹雳（9.5%）。”
报告指出，市场走势掺杂，在创下最高交易量的州属中，只有柔佛正面增长3.4%，雪州、霹雳及槟城的市场个别下滑5.1%、及负28.9%及负8.2%。
“不过在交易额方面，雪州占总的52.6%，柔佛19.6%。两州交易额创下双位数增长，分别增长28.3%及26.6%。”
报告指出，农业产业市场略有增加，达到7万2104宗价值127亿2000万令吉的交易，交易量增加2.0%，不过交易额下滑4.2%（与2013年比较）；农业产业占次领域的第二重要位置，控制了总市场活动18.8%。
酒店休闲地产
交易额近10亿
交易额近10亿
报告指出，去年酒店及度假区的休闲地产交易分别为18个及10个，价值9亿9114万令吉。
吉打、雪兰莪及森美兰各一，柔佛及霹雳各二、吉隆坡和彭亨各三，及马六甲、槟城、沙巴及登嘉楼各四。
报告指出，休闲地产次领域呈适中表现，三星至五星级酒店整体入住率为54.8%，高过2013年的50.4%；一星级至五星级酒店情况一样，从2013年50.8%增至2014年53.5%。
各州酒店入住率各异，8个州属的酒店入住率创下超越全国平均入住率的纪录，表现优越的是布城联邦直辖区、雪兰莪、吉隆坡联邦直辖区、槟城、彭亨及沙巴，酒店入住率超过60.0%。
“研究期间，42家新酒店加入市场，新酒店提供5430间房，2013年是5197间。
“虽然新建酒店数据减少52.0%（3817房间），不过计划中的新供应增长17%（6172房间）。
“截至2014年杪，全国共有2805家提供20万2829间房的酒店，另外2万2119间待供应的酒店房由槟城为首（3761），随后分别为吉隆坡（3720）及马六甲（3572）。
