放眼2015年的產业市场，在巴生河流域、檳城与柔佛等產业重镇，预计各领域住宅產业走势放缓，主要是经济展望受到商品价格的影响，买家在消费税实施前，普遍採取“观望態度”。
消费税开跑前普遍观望
除了消费税及经济展望看淡，其他影响產业市场的事项包括：贷款申批程序严谨、撤销发展商承担兴建期间利息制、提高產业盈利税、第三间房屋贷款最高额度70%等等。
市场人士预计，2015年產业销售將稍微下跌，一般预测，跌幅不会超过10%，在市场成长步伐放缓的同时，產业价格继续上扬3至5%，主要是建筑材料將被徵收6%消费税，如果没有上涨，基本保持平稳水平。
2014年第三季，发展商普遍面临產业销量减缓的衝击，没有跡象显示產业投资者在消费税前涌进场，另外，贷款不获批则保持在30至40%的偏高比率。
一些规模较小的產业发展商，能够献售的房產类型有限，可能在达標方面有困难，预料难以达到2014-2015年的预期销售目標。
放眼接下来的日子，来自发展商新推出的產业计划可能比较少，消费者基本因素疲弱，而且市场新推出的房產计划，较多的將专注在中价房屋，建筑面积比较小，不过，以每平尺计价格並不便宜，由於是中价房屋，还是可以吸引对房產有需求的人士。
假如贷款利率在2015年调升，预料市民对房產的负担能力不会过於受影响，以每月人均收入来看，购屋者的负担能力不致受到严重衝击，即使是调高隔夜政策利率25个基点，將导致平均借贷率从目前的4.67%、上升至4.92%，仍比雷曼危机前的6.36%低。
另外，借贷者每月的分期付款，预料只增加3至4%，同样的，比平均薪资的4至6%稍低，不过，只要银行採取严谨的批准程序，过去几年比较简易的借贷风潮、形成的房產热潮料已不在。
住宅產业仍看俏
长远来说，住宅產业市场仍因为供应稍紧受推崇，特別是过去两年住宅產业的兴建只是小幅增加，促使未来房產供应（目前兴建中產业）只是微增。
国內年轻人对住宅產业的需求保持坚稳，特別是47%的人口年龄在20至49岁之间，经济成长超出4%，而且失业率保持在平稳的水平。
与此同时，基本设施改善料將进一步刺激產业的销量，政府正推行一些基础设施计划，例如轻快铁第3线、捷运第二与第三条线，捷运第一条线將在2016-2017年完工等等。
另外，价格在30万至80万令吉的產业，仍是最多產业买家“追求”的房產，这一价格的买家多数买来自住，以地点来说，巴生河流域、芙蓉及檳城，继续是產业买家或投资者放眼拥有產业的地点。
其中芙蓉是因为地价比巴生河流域便宜，多数人比较有能力拥有芙蓉的有地房產。至於檳城特別是威省，则因为檳岛地价与產业价格昂贵，吸引了產业买家的目光，南马的依斯干达经济特区，產业供应过剩，展望较为看淡。
